新税制安慰上车盘跌价 成交年夜增

【至公报讯】财务估算案上周颁布后，400万元或以下物业的印花税年夜幅下降至100元，安慰了上车客的入市意欲。局部业主为吸引买家，自动贬价至400万元以下以合乎新印花税门槛，促进多宗成交。 叠茵庭减25万沽 赢利153万 祥益地产高等分行司理古文彬表现，屯门叠茵庭5座中层E室，适用面积389方呎，原叫价420万元。在新印花税办法颁布后，业主为合乎100元印花税门槛，自动跌价至395万元成交，适用呎价约10154元。原业主于2012年以242万元购入单元，账面赢利153万元。 美联物业地区司理吴伟文指出，粉岭牵晴间9座极低层2房单元，适用面积385方呎，早前以410万元放售。新印花税办法颁布后，业主跌价至390万元成交，适用呎价约10130元。原业主于2016年以420万元入市，账面盈余30万元。 华夏地产研讨部高等联席董事杨明仪表现，财务估算案将100元印花税扩大至400万元或以下物业，年夜幅下降了细价楼的入市本钱，估计吸引更多投资者入市收租。依据华夏地产的数据，停止2024岁尾，在121个年夜型成份屋苑中，有70个屋苑的房钱报答率超越3.5厘，此中8个屋苑365游戏中心官网的400万元或以下交易比例达40%以上，重要会合在新界区。 一手成交升两成 创18周新高 别的，400万元或以下物业的印花税年夜幅下bet9九州体育app降至100元，对楼市发生了踊跃的影响。从前一周，多个新盘顺势推出，一手成交量明显回升。依据美联物业综合一手室庐物业贩卖资讯网的材料及市场新闻，财务估算欧洲杯竞猜手机app推荐案颁布后的一周（2月26日至3月4日），全港一手成交量到达627宗，较估算案颁布前一周（2月19日至2月25日）的523宗增添了约19.9%。若以每周盘算，创下了从前18周（约4个月）的新高。 工厦东傲加推10个连租单元 400万元或以下物业的印花税年夜幅下降至100元，动员了细码工商店的交投。莎莎国际（00178）主席郭少明季子郭浩泉等人开办的房地产基金麒丰资源，旗下位于新蒲岗七宝街1号的工厦名目“东傲”推出限时优惠，局部连租约单元以低于400万元出售，吸引大批买家入市。代办指，名目在估算案颁布后敏捷售出15个单元，套现约5000万元。因为反映热闹，开展商决议再加推10个连租约单元。