Navigation menu
图：审查确定开发商在过去两年中吸收的土地已大大降低，对所有权价格产生了一定的支持效应。近年来，SAR政府减慢了私人建筑物的供应。近年来，供应量很高。面对需求疲软，它导致了大量的完成和空缺的增加。去年，完成量达到20年的高度，空缺量达到57,900辆，2018年高，空缺率达到了2014年的高度，高达4.5％。可以预测，今年和明年将有超过20,000个私人住宅，包括九龙市区，包括Kai Tak和Sai，如果包括Tseung Kwan O在内的地区，则可以是一个供应困难的地区。今年和明年，这两个地区已经完成了超过14,500个单位，成本超过三分之一。评论指出，开发人员减少了土壤的吸收在过去的两年中，未来的完成量继续减少，为住房价格提供了一些支持。 \ ta是根据昨天的估计，根据香港2024年所有权的初步报告，根据昨天的估计，去年完成的私人宿舍总数达到24,261，年度增长了75.14％，这是75.14％的增长，主要是75.14％，主要集中在Kowloon City，Yuen Long和Toueen Mun Distrion的Nembornems，441322222。九龙市区是凯塔地区最高的，主要是许多所有权，其中包括18号昌芬路和天希。田，凯·塔湾和天塔被批准加入SA纸。大型单位的空缺率违背了市场。去年，占用的私人建筑数量同比增长约10.5％，达到17,310。但是，随着复合物的急剧增长，空缺量增加到57,900，同比增长11％以上，这是WA2006年后的高高；空缺率也从去年的4.1％提高到2010年之后的4.5％。由于将近60％的单位被批准参加去年的第四季度，因此评估管理局指出，在参与该论文的情况下，未批准近14,260个公开单位，因此在建筑物中失败。尽管总体空缺状况是10年来最坏的情况，但实用面积超过1,076 Squaree脚的大型单位的完成量超过3.6倍，至1,480倍，但空置量减少了1,910，至7,960，空缺率也从10％下降到8％。去年中小型单元的空置率上升了4.2％，高达0.6％，同比增长，空缺增加了7,660至49,940。今年完成的建筑物数量是最大的九龙城市。区别机构预测，该建筑物的数量EAR的逐年下降至20,860，明年将降至近20,100，但连续三年仍将超过20,000个已完成的单位。今年完成数量最多的地区分别为5485、2038和2037；明年最多的地方是Sai Kung，Tai Po和North地区，分别为5502、3152和2271。如果今年的总数和明年的SAI将首先排名，则为7539；第二是九龙市的等级，有6987； Tai Po排名第三，为4849。至于完成数量最少的地区，这是Kwai Tsing District，从2023年到2026年，在连续四年内没有新完成的单位。私人建筑物的销量将在接下来的两到三年中减少。如果新业主的库存同时继续减少，则它将为价格提供一定的支持。但是，价格Pahomes不仅仅是一两年内完成私人建筑物的数量，毕竟，这在很大程度上取决于经济是否可以改善。