华夏︰二手细价楼需要旺 料占成交比例逾三成

图：屯门区近14个月私宅交易之中，占近一半属400万元或以下。 【至公报讯】沾恩放宽100元印花税门槛，细价上车盘需要飙升，财案颁布后迄今，华夏地产网400万以下的二手放盘累计录得近27万次阅读量，比财案前急升近25%。该行料，往年400万或以下的二手私楼交易比例将升至35%，较之前增加5个百分点。 细价盘阅读量升25% 华夏地产研讨部高等联席董事杨明仪指出，财务估算案发布后25天（2月26日至3月22日365bet体育注册），华夏地产“网上揾楼”叫价400万以下的二手放盘累录近27万次阅读量，与财案前25天（2月1日至2月25日）约21.6万次阅读量比拟，回升25%。 该行拔取2024年1月1日至2025年2月28日全港共32627宗二手私宅交易注销统计，傍边代价400万元或以下的成交录9788宗，比例为30%。放宽印花税后，细价楼成为核心，预感2025年400万元或以下比例将升至35%程度。 若以18个分区计，东区、油尖旺及元朗的细价楼于期内录3153宗，占400万元以下市场的32.2%。而细价楼成交占比最高则为屯门及黄年夜仙，比例同样高达48%，即区内交易近一半属廉价成交。 近14个月港岛区400万元或以下二手私宅成交只有1551宗，占区内团体交易23%，是港九新界之中最低。东区细价楼成交占比属港岛最高，录775宗及28%。 九龙区400万元或以下二手私宅成交3484宗，占区内交易37%，是三个重要地区中最高，欧洲杯竞猜app细价楼宗数最多的地域是油尖旺，录1252宗，沙巴体育官方网站入口地位重要会合年夜角咀。 新界区400万元或以下二手私宅成交4753宗，占同区交易29%，成交宗数最多是元朗，录1126宗。新界细价楼成交占比最高的地域是屯门，客岁1月至往年2月累录1823宗私宅注销，占48%是楼价400万或以下，区内交易较多的屋苑有23个，以年夜兴花圃录62宗最多，均匀实呎8179元。